スマイノミライ

プレアホームではこのたび、一般社団法人MEASの「スマイノミライ新築一戸建て」を導入することといたしました。
これは、長い時間をすごす住宅を、より安心してご購入いただけるようにと考えてのことです。
「スマイノミライ新築一戸建て」の概要は以下のとおりです。


保証内容

(i)保証内容


新築工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事(①)


メンテナンスやリフォーム工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事 (②,③)


補修工事のために転居が必要なときの転居費用(④)


事業者さまによる原因の特定が困難な場合の原因調査


① 不同沈下を伴う場合の保証期間は、始期日より10年となります。
② 増築や大規模改修、基本構造部分に関わる設備工事、その他工事の内容によっては対象外となります。
③ 当社の事前承認がない場合は対象となりません。なお、工事内容によっては審査手数料が必要となる場合がございます。
④ 移転費用の限度額は10万円となります。

スマイノミライ

(ii)特約


不同沈下特約(任意)


不同沈下を伴う場合の保証期間を10年から20年に引き伸ばし、延長により最長60年も可能です。
※不同沈下特約は、引渡日以降に中途符帯または解約することはできません。



保証移転特約(自動付帯)


売却や相続の際、新しい所有者さまに保証書を発行することが可能です。
※保証限度額は、移転の時点で残存している額が引き継がれます。なお、事務手数料5000円(税別)は、原則として元の所有者さまへのご請求となります。



(iii)保証内容に関する注意事項


劣化や自然災害など、事業者さまの工事の不具合が原因でない場合は対象外となります。



保証期間

(i)20年~最長60年


スマイノミライは、20年~最長60年の長期保証にご利用いただくことが可能です。


※スマイノミライの延長の申請は、保証期間が終了する30日前までに行ってください。


スマイノミライ

(ii)延長に関する注意事項


事業者さまに廃業や倒産などが生じている場合は、原則延長はできません。


延長の際は、住宅の点検結果や維持管理の提案および実施状況を事業者さまにご報告いただきます。


延長の時点で劣化や自然災害などによる被害が発生している場合は、必ず補修が必要となります。


お客さまに住宅の維持管理を行う意思がないと判断した場合は、延長をお断りする場合がございます。


延長には当社の承認が必要であり、必ずしも延長できることをお約束するものではございません。



対象住宅

(i) 対象となる住宅の条件


建物本体価格が5,000万円以下の新築の一戸建て住宅であること。


建物本体価格以上の限度額で、住宅堰癖担保責任保険に加入していること。



(ii) 条件に関する注意事項


内部で行き来できない二世帯住宅や、一戸建ての賃貸住宅は対象外となります。


(例) 建物本体価格が2,500万円の場合は、住宅取癖担保責任保険の限度額を3,000万円としてください。



一般社団法人MEASについては、こちらをご覧くださいませ。一般社団法人MEAS





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