敷地面積約50坪 細部まで行き届いたこだわりの3階建て
太陽光発電の効率も考慮した、ガス併用の賃貸併用住宅 習志野市

外観

【外観】
柔らかい色合いが明るいレンガ調の外壁に、S字瓦の庇がアクセントになったカントリー調の外観。
照明にもこだわりを見せ、すっきりとしながらも個性的でおしゃれなイメージに仕上がりました。


1階 オーナー様住宅

LDKLDK

【LDK】
1階はお施主様のご自宅スペースです。

LDKに、床を切り込みにした掘りごたつを造りつけました。
冬はこたつとして、夏は座卓として、楽に座れる掘りごたつで居心地よくお過ごしいただけます。

キッチンは建物の形状を考慮し、スペースを広く使用できるようシンプルな壁つけタイプのシステムキッチンを採用。
シンク前の窓で風通しを確保しながら、豊かな採光が嬉しい明るいキッチンになりました。

今回屋根に太陽光発電システムを搭載していますが、キッチンはガスコンロを採用。
太陽光発電とガスを併用することで、発電量の多い昼間の売電を多く行うことができます。


洗面室洗面室

【洗面室】
シンプルに見える洗面台ですが、実はエコ機能が満載。
ビルトインタイプの蛇口で見た目もすっきりとしつつ、お手入れが楽になりました。
引き出すとホースのように使用できる仕様になっています。

また、蛇口の右側にあるエコハンドルでお湯と水の切り替えを行なえるのですが、蛇口とレバーを別にしたことで、無意識にお湯を沸かしてしまうことがなくなり、節約にも役立ちます。

洗面室には勝手口を設けました。湿気のこもりやすさを解消するとともに、水を含んで重くなった洗濯物を外へダイレクトに干しにいける家事導線がとても便利です。日々のこうした小さなストレス解消が、快適な生活へと結びつきます。


収納

【収納スペース】
洗面室の入り口には、収納スペースをご用意しました。かさばりがちな洗剤やタオルなどの日常品をしっかりと収納していただけます。



浴室トイレ

【浴室・トイレ】
浴室は清潔感のある白に統一し、将来的なことを考え、湯船への出入りに便利な手すりを付けました。
入口も引き戸を採用しており、スムーズな出入りが可能です。

浴室のドアは折り畳み式が一般的ですが、引き戸は開け閉めにスペースを必要としないため小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

タンクレスタイプですっきりとしたトイレには、外観に合わせたカントリー調の腰壁を採用。手洗い器の木の質感が、優しい雰囲気に調和しています。



居室1居室1

【居室1】
明るいフローリングがすっきりとした居室は、シックなブラウンの腰壁をアクセントに。
腰壁はデザインのアクセントになるだけでなく、汚れやすい部分のカバーにもなるため、機能的です。


LDK

【飾り棚】
部屋をぐるりと囲むように、天井近くに飾り棚を作りつけました。
観葉植物を飾ったり、間接照明を置いてみたり、インテリアを考えるだけで思わず楽しくなってしまいます。


【廊下(収納)】廊下
廊下のちょっとしたスペースにも収納を確保し、物をしまうための家具が必要にならないよう工夫されています。



居室2居室2

【居室2】
もうひとつの居室は、天井にアクセントを配置しました。
ペールトーンの優しいブルーに散りばめられた満天の星空が、柔らかな印象に調和しています。

壁に設えた特性の棚は、インテリアとしての存在感がありながら、必要なものがすぐに見つかり、すぐに使えるという見せる収納ならではの効果も持ち合わせています。



2・3階 賃貸スペース

ワンルームキッチン

【賃貸スペース1】
2階・3階は賃貸スペースです。各部屋でアクセントカラーを変えており、賃貸物件ながら個性的なデザインとなっています。

こちらのお部屋は、明るいフローリングと腰壁を基調に、セミオープンになっているキッチンにはイエローを採用しました。
賃貸スペースには安全性のより高いIHヒーターを設置しています。


浴室

【浴室】
浴室には淡いピンクの壁を採用し、全体的に柔らかな印象になっています。




ワンルームキッチン

【賃貸スペース2】
広めにスペースを取った別の賃貸スペースは、濃いブラウンがシックで高級感のある印象に。

キッチンの形も同じセミオープンタイプになっていますが、基調となる色合いを変えただけでガラッと違う雰囲気に仕上がりました。


【浴室】浴室
きりっとした黒のアクセントが、クールモダンな浴室。
スタイリッシュな日常を演出しています。




施工ポイント


・レンガ調の外壁に、S字瓦の庇や照明など細部にまでこだわった優しい外観。
・収納や飾り棚で余分な家具を必要としない造りに。
・太陽光発電とガスを併用することで、発電量を効果的にコントロール。
・賃貸スペースの各部屋にそれぞれの個性色を出したことで価値が高まり、賃貸物件としての差別化にも。


物件概要

所在地千葉県習志野市
法規第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
構造・工法木造軸組在来工法
規模地上3階
敷地面積49.69坪  164.25m
延床面積69.20坪  228.76m

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